Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue des Pensées à Dour
La rue des Pensées se situe à 1,1 km à l'est du centre de Dour (7370). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chevalieres (Rue Moranfayt)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Pensées en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 88e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 1,1 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue des Pensées
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chevalieres (Rue Moranfayt) et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le chemin du Rouge Bonnet relève du quartier Plantis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Fleurs (32) et devant la rue des Roses (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Primevères | 60 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Anémones | 70 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Place des Fées | 70 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Avenue des Fleurs | 110 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Roses | 120 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Rue des Lilas | 150 m | Chevalieres (Rue Moranfayt) |
| Chemin du Rouge Bonnet | 280 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue Alfred Defuisseaux | 290 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue de la Gayolle | 330 m | Plantis · 130 525 € |
| Sentier de Warquignies | 360 m | St Charles - L'Avaleresse · n.d. |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Pensées » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix.
- Rue des Pensées à Mons, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pensées à La Louvière, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pensées à Tournai, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Pensées à Mouscron, à 51,0 km : médiane du quartier 260 000 €
- Rue des Pensées à Schaerbeek, à 67,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Pensées
Combien vaut une maison rue des Pensées à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Pensées est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Pensées à Dour ?
La rue des Pensées fait partie du quartier Chevalieres (Rue Moranfayt), à Dour. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode