Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Koppelstraat à Dilsen-Stokkem
Koppelstraat se situe à 2,2 km au sud du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Kommel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koppelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koppelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 68 | 47 | pas de prix publié |
| N° 2 à 18 | 14 | 263 500 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 68 (De Kommel), regroupe 47 des 61 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 61 (32 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 37e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 840 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koppelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koppelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilsen-Stokkem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 238 352 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 750 €.
Les rues les plus proches de Koppelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Kommel et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Nieuwstraat relève du quartier Lanklaar-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Nieuwstraat (62) et devant Symfonielaan (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Melodielaan | 120 m | De Kommel |
| Harmonielaan | 190 m | De Kommel |
| Concertplein | 250 m | De Kommel |
| Symfonielaan | 270 m | De Kommel |
| Nieuwstraat | 330 m | Lanklaar-Centrum · 263 500 € |
| Rode-Kruisstraat | 390 m | De Kommel |
| Bellikstraat | 400 m | Lanklaar-Centrum · 263 500 € |
| Kerkhofstraat | 450 m | Lanklaar-Centrum · 263 500 € |
| Laarbeekweg | 470 m | Lanklaar-Centrum · 263 500 € |
| Kapelstraat | 480 m | De Kommel |
Tous les quartiers de Dilsen-Stokkem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koppelstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3650) avant de comparer des prix.
- Koppelstraat à Maasmechelen, à 5,7 km : médiane du quartier 221 500 €
- Koppelstraat à Bertem, à 79,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koppelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koppelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 68 : pas de prix publié ; n° 2 à 18 : médiane 263 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Koppelstraat à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koppelstraat est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koppelstraat à Dilsen-Stokkem ?
Koppelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : De Kommel (n° 17 à 68, 47 adresses), Lanklaar-Centrum (n° 2 à 18, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode