Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Kapelstraat à Dilsen-Stokkem
Kapelstraat se situe à 2,6 km au sud du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Kommel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 71 | pas de prix publié |
| N° 77 à 169 | 68 | pas de prix publié |
| N° 176 à 200, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (De Kommel), regroupe 71 des 152 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 154 (87 pairs, 67 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 6e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilsen-Stokkem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 238 352 € en médiane en 2025 et les 4 façades 348 750 €.
Les rues les plus proches de Kapelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Kommel et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Brammertstraatje relève du quartier Ganzenweerd - Daalderdijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Arnold-Sauwenlaan (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Harmonielaan | 430 m | De Kommel |
| Koppelstraat | 480 m | De Kommel |
| Melodielaan | 500 m | De Kommel |
| Rode-Kruisstraat | 500 m | De Kommel |
| Concertplein | 550 m | De Kommel |
| Symfonielaan | 570 m | De Kommel |
| Brammertstraatje | 710 m | Ganzenweerd - Daalderdijk · n.d. |
| Arnold-Sauwenlaan | 720 m | De Kommel |
| Brammert | 730 m | De Kommel |
| Wilgenstraat | 750 m | Ganzenweerd - Daalderdijk · n.d. |
Tous les quartiers de Dilsen-Stokkem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kapelstraat à Maasmechelen, à 3,3 km : médiane du quartier 237 000 €
- Kapelstraat à As, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Genk, à 17,1 km : médiane du quartier 382 500 €
- Kapelstraat à Oudsbergen, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bree, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Bocholt, à 21,5 km : médiane du quartier 240 000 €
- Kapelstraat à Bilzen-Hoeselt, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Kapelstraat à Riemst, à 22,2 km : médiane du quartier 250 625 €
- et 103 autres communes plus éloignées
Questions sur Kapelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 77 à 169 : pas de prix publié ; n° 176 à 200 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelstraat à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Dilsen-Stokkem ?
Kapelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : De Kommel (n° 1 à 80, 71 adresses), Ganzenweerd - Daalderdijk (n° 77 à 169, 68 adresses), Veeweide (n° 176 à 200, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode