Prix des maisons par quartier · 1700 Dilbeek
Le quartier Wolsem-Kern à Dilbeek
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Wolsem-Kern, à Dilbeek : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 17 ventes, la moitié entre 258 000 € et 339 000 € (médiane 277 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 360 000 € à 535 000 €, médiane 430 000 €. Le quartier regroupe 18 rues et 526 adresses, pour 1 199 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Wolsem-Kern, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 360 000 € à 535 000 €, médiane 430 000 €. Voir les prix des maisons à Dilbeek.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Wolsem-Kern en 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 17 | 258 000 € | 277 000 € | 339 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Dilbeek : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stichelgat | 1,2 km | 435 000 € (2023, 23 ventes) |
| Wivinawijk | 1,4 km | 380 500 € (2023, 18 ventes) |
| Dilbeek-Centrum | 2,0 km | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 2,7 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Itterbeeksebaan | 2,8 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
| Kaudenaarde | 2,9 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Zittert Asse | 4,2 km | 329 000 € (2022, 19 ventes) |
| Miroir Jette | 5,8 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Wolsem-Kern
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 199 habitants en 2025 sur 45 hectares, la densité est de 2 700 habitants au km².
- Adresses
- 526
- Rues
- 18
- Écart médian entre numéros voisins
- 17,2 m
- Habitants (2025)
- 1 199
- Superficie
- 45 ha
- Densité (2025)
- 2 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Wolsem-Kern
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Stationsstraat | 138 | |
| Z.E.H.A. Heyrbautlaan | 56 | |
| Braambessenstraat | 49 | |
| Withuislaan | 44 | |
| H. Dom. Saviolaan | 39 | |
| Marcel De Coenelaan | 32 | |
| Rerum Novarumlaan | 25 | |
| Kardinaal Cardijnlaan | 24 | |
| Renbaanlaan | 24 | |
| H. Don Boscolaan | 23 | |
| Pelgrimlaan | 19 | |
| Knotwilgenkant | 17 | |
| Framboos | 16 | |
| Kruisbes | 16 | |
| Draverslaan | 12 | |
| Kouterweg | 8 | |
| Turflaan | 6 | |
| Paddocklaan | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Wolsem-Kern : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Wolsem-Kern ?
Le secteur statistique Wolsem-Kern compte 18 rues et 526 adresses. Les plus grandes sont Stationsstraat (138 adresses), Z.E.H.A. Heyrbautlaan (56 adresses), Braambessenstraat (49 adresses), Withuislaan (44 adresses), H. Dom. Saviolaan (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode