Prix des maisons par quartier · 1700 Dilbeek
Le quartier De Nachtegaal à Dilbeek
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier De Nachtegaal, à Dilbeek : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 327 000 € et 455 000 € (médiane 395 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 360 000 € à 535 000 €, médiane 430 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 376 adresses, pour 946 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier De Nachtegaal, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 360 000 € à 535 000 €, médiane 430 000 €. Voir les prix des maisons à Dilbeek.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier De Nachtegaal en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 327 000 € | 395 000 € | 455 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Dilbeek : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Itterbeeksebaan | 2,4 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
| Klein Bijgaarden Sint-Pieters-Leeuw | 3,2 km | 357 500 € (2022, 20 ventes) |
| Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. Sint-Pieters-Leeuw | 3,3 km | 351 000 € (2023, 19 ventes) |
| Dilbeek-Centrum | 3,5 km | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| Kaudenaarde | 3,5 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Zuun-West Sint-Pieters-Leeuw | 4,1 km | 322 125 € (2023, 32 ventes) |
| Zuun-Oost Sint-Pieters-Leeuw | 4,5 km | 312 500 € (2023, 26 ventes) |
| Nieuwenhoven Sint-Pieters-Leeuw | 4,9 km | 425 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier De Nachtegaal
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 946 habitants en 2025 sur 104 hectares, la densité est de 910 habitants au km².
- Adresses
- 376
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,7 m
- Habitants (2025)
- 946
- Superficie
- 104 ha
- Densité (2025)
- 910 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier De Nachtegaal
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Lenniksebaan | 105 | |
| Lennikseweg | 75 | |
| Gaasbeekstraat | 61 | |
| Halleweg | 37 | |
| Vinkenlaan | 34 | |
| Nachtegaallaan | 28 | |
| Beersbrugstraat | 14 | |
| Armveldweg | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier De Nachtegaal : vos questions
Quelles rues font partie du quartier De Nachtegaal ?
Le secteur statistique De Nachtegaal compte 8 rues et 376 adresses. Les plus grandes sont Lenniksebaan (105 adresses), Lennikseweg (75 adresses), Gaasbeekstraat (61 adresses), Halleweg (37 adresses), Vinkenlaan (34 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode