Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Bijlokeweg à Destelbergen
Bijlokeweg est une voie résidentielle de 430 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 66 adresses, numérotées de 3 à 89. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eendbeekeinde, est de 389 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés et 29 d'un seul côté, pour 13 isolés, avec une emprise au sol médiane de 98 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
290 000 €à467 000 €
Prix médian : 389 000 €
Quartier retenu : Eendbeekeinde, 20 ventes en 2023 (médiane 375 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,7 %).
Bijlokeweg en chiffres
- Adresses
- 66 (29 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 3 à 89
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 65 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 34 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (29)
- 4 façades (isolé)
- 20 % (13)
- Emprise médiane
- 98 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 30e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 2,6 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Eendbeekeinde.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bijlokeweg : type de bâti et prix de référence
Bijlokeweg compte 51 bâtiments accolés sur 64 (80 %), dont 29 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 376 542 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Destelbergen. La médiane des 4 façades de Destelbergen (635 000 €) ne sert de repère que pour les 13 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Eendbeekeinde (290 000 € à 467 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Au sol, 98 m² d'emprise médiane pour 91 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bijlokeweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eendbeekeinde et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Admiraalhof relève du quartier Zevensterre - Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 20 % de 4 façades, Bijlokeweg est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Markiesakker (100 %), la moins aérée Europalaan (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Europalaan) à 137 m² (Ledebeekhof) dans ces rues ; Bijlokeweg est à 98 m². Par le nombre d'adresses (66), elle est 4e sur 11, après Bijlokestraat (69) et devant Admiraalhof (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markiesstraat | 100 m | Eendbeekeinde |
| Markiesakker | 170 m | Eendbeekeinde |
| Bijlokestraat | 190 m | Eendbeekeinde |
| Admiraalstraat | 200 m | Eendbeekeinde |
| Bredenakkerstraat | 260 m | Eendbeekeinde |
| Admiraalhof | 340 m | Zevensterre - Kouter · n.d. |
| Vrouwestraat | 340 m | Zevensterre - Kouter · n.d. |
| Ledebeekhof | 380 m | Eendbeekeinde |
| Europalaan | 390 m | Eendbeekeinde |
| Verenigde Natieslaan | 400 m | Eendbeekeinde |
Acheter Bijlokeweg à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eendbeekeinde, 389 000 €, l'achat revient à 401 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Médiane | 389 000 € | 7 780 € | 401 800 € |
| Haut | 467 000 € | 9 340 € | 481 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 780 € à 46 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bijlokeweg
La médiane du quartier Eendbeekeinde est passée de 208 000 € en 2013 à 375 000 € en 2023 (+80 %), quand celle de Destelbergen gagnait 72 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 400 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Bijlokeweg pèse 66 adresses sur les 1 009 du quartier (6,5 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bijlokeweg
Combien vaut une maison Bijlokeweg à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bijlokeweg est son quartier, Eendbeekeinde : 290 000 € à 467 000 € en 2025, médiane 389 000 €.
Les maisons de Bijlokeweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 64 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (34 %), 29 jumelés (45 %) et 13 isolés (20 %). L'emprise au sol médiane est de 98 m².
Bijlokeweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bijlokeweg comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bijlokeweg à Destelbergen ?
Bijlokeweg fait partie du quartier Eendbeekeinde, à Destelbergen. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
Vous vendez Bijlokeweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode