Estimation maison · 2480 Dessel
Estimer une maison Kattenberg à Dessel
Kattenberg se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Dessel (2480). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 87 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kattenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kattenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Kattenberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 59 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17 | 12 | 280 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 59 (Kattenberg), regroupe 21 des 33 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dessel, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 33 (11 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,1 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 47e rue sur 147 à Dessel
- Du centre de Dessel
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kattenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kattenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 000 € en médiane en 2025 (64 ventes) à Dessel.
Les rues les plus proches de Kattenberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kattenberg et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Kattenbos relève du quartier Dessel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après Bergenstraat (111) et devant Kattenbos (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koolvenstraat | 150 m | Kattenberg |
| Pijnboomstraat | 150 m | Kattenberg |
| Kattenbos | 220 m | Dessel-Centrum · 280 000 € |
| Hulststraat | 230 m | Kattenberg |
| Bremstraat | 250 m | Kattenberg |
| Duinbergstraat | 340 m | Kattenberg |
| Werbosstraat | 350 m | Kattenberg |
| Bergenstraat | 390 m | Brasel · n.d. |
| Schijfstraat | 410 m | Dessel-Centrum · 280 000 € |
| Kwademeer | 410 m | Dessel-Centrum · 280 000 € |
Tous les quartiers de Dessel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattenberg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kattenberg à Kasterlee, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Kattenberg à Zoersel, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Kattenberg à Anvers, à 46,8 km : prix de quartier non publié
- Kattenberg à Malines, à 50,4 km : médiane du quartier 312 000 €
- Kattenberg à Schelle, à 55,1 km : médiane du quartier 305 000 €
- Kattenberg à Watermael-Boitsfort, à 69,5 km : prix de quartier non publié
- Kattenberg à Oosterzele, à 98,5 km : médiane du quartier 352 500 €
- Kattenberg à Gand, à 99,3 km : médiane du quartier 620 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Kattenberg
Le prix est-il le même tout au long de Kattenberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 : médiane 280 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kattenberg à Dessel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattenberg est la commune de Dessel : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kattenberg à Dessel ?
Kattenberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dessel : Kattenberg (n° 21 à 59, 21 adresses), Dessel-Centrum (n° 1 à 17, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode