Estimation maison · 8720 Dentergem
Estimer une maison Kraaistraat à Dentergem
Kraaistraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Dentergem (8720). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kraaistraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 27, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 13 | 284 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 27 (Molenkouter), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dentergem, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 410 m
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 50e rue sur 121 à Dentergem
- Du centre de Dentergem
- 1,8 km au sud
Les rues les plus proches de Kraaistraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenkouter et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Kasteeldreef relève du quartier Wakken-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Mandelstraat (32) et devant Korteweg (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kervijn de Lettenhovedreef | 100 m | Molenkouter |
| Wullaertstraat | 170 m | Molenkouter |
| Molenstraat | 260 m | Molenkouter |
| Korteweg | 280 m | Molenkouter |
| Kasteeldreef | 340 m | Wakken-Centrum · 284 500 € |
| Antoon Van Bourgondiëlaan | 350 m | Wakken-Centrum · 284 500 € |
| Mandelstraat | 380 m | Wakken-Centrum · 284 500 € |
| Sint-Sebastiaanslaan | 390 m | Groenhove · n.d. |
| Wapenplaats | 400 m | Wakken-Centrum · 284 500 € |
| Oostdreef | 430 m | Wakken-Centrum · 284 500 € |
Tous les quartiers de Dentergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraaistraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8720) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kraaistraat à Kluisbergen, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Gand, à 25,5 km : médiane du quartier 370 000 €
- Kraaistraat à Ypres, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Heuvelland, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Ostende, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Poperinge, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Vleteren, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- Kraaistraat à Malines, à 76,0 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Kraaistraat
Le prix est-il le même tout au long de Kraaistraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : médiane 284 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kraaistraat à Dentergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaistraat est la commune de Dentergem : 230 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kraaistraat à Dentergem ?
Kraaistraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dentergem : Molenkouter (n° 1 à 27, 15 adresses), Wakken-Centrum (n° 2 à 30, 13 adresses).
Vous vendez Kraaistraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode