Estimation maison · 8720 Dentergem
Estimer une maison Molenstraat à Dentergem
Molenstraat se situe à 2,0 km au sud du centre de Dentergem (8720). Elle compte 119 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenkouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 119 | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41 | 53 | 284 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 38 à 119 (Molenkouter), regroupe 66 des 119 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dentergem, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 119 (51 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 121 à Dentergem
- Du centre de Dentergem
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dentergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenkouter et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Sint-Sebastiaanslaan relève du quartier Groenhove, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Groenhove (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korteweg | 140 m | Molenkouter |
| Kervijn de Lettenhovedreef | 170 m | Molenkouter |
| Kraaistraat | 260 m | Molenkouter |
| Sint-Sebastiaanslaan | 280 m | Groenhove · n.d. |
| Wullaertstraat | 290 m | Molenkouter |
| Camiel Cluysestraat | 300 m | Groenhove · n.d. |
| Hallebedevaartstraat | 330 m | Molenkouter |
| Groenhove | 420 m | Groenhove · n.d. |
| Oeselgemstraat | 450 m | Groenhove · n.d. |
| Molenhove | 450 m | Groenhove · n.d. |
Tous les quartiers de Dentergem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8720) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Wielsbeke, à 3,5 km : médiane du quartier 225 000 €
- Molenstraat à Zulte, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Waregem, à 4,6 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Tielt, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Deinze, à 8,8 km : médiane du quartier 383 500 €
- Molenstraat à Harelbeke, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Nazareth-De Pinte, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kuurne, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 119 : pas de prix publié ; n° 1 à 41 : médiane 284 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Molenstraat à Dentergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Dentergem : 230 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Dentergem ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dentergem : Molenkouter (n° 38 à 119, 66 adresses), Wakken-Centrum (n° 1 à 41, 53 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode