Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Machelenbinnenweg à Deinze
Machelenbinnenweg se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Deinze (9800). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petegem - Industrieterrein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Machelenbinnenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Machelenbinnenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 122 | 78 | pas de prix publié |
| N° 83 à 99, côté impair | 7 | 383 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 122 (Petegem - Industrieterrein), regroupe 78 des 85 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Deinze, 363 052 € en 2025.
- Adresses
- 85 (39 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 16,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 44e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Machelenbinnenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Machelenbinnenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deinze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 500 €.
Les rues les plus proches de Machelenbinnenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petegem - Industrieterrein et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Kortrijksesteenweg relève du quartier Kouterken (Sint-Hubertstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 3e sur 11, après Molenstraat (116) et devant Europalaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Industrielaan | 280 m | Petegem - Industrieterrein |
| Europalaan | 290 m | Petegem - Industrieterrein |
| Tichelbeekstraat | 340 m | Petegem - Industrieterrein |
| Kortrijksesteenweg | 390 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € |
| Leiemeersstraat | 430 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € |
| Leiepark | 430 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € |
| Energielaan | 490 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € |
| Watertorenstraat | 490 m | Molenhoek - Sint-Hubert · 383 500 € |
| De Tonne | 530 m | Petegem - Industrieterrein |
| Molenstraat | 550 m | Molenhoek - Sint-Hubert · 383 500 € |
Questions sur Machelenbinnenweg
Le prix est-il le même tout au long de Machelenbinnenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 122 : pas de prix publié ; n° 83 à 99 impairs : médiane 383 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Machelenbinnenweg à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Machelenbinnenweg est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Machelenbinnenweg à Deinze ?
Machelenbinnenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Petegem - Industrieterrein (n° 1 à 122, 78 adresses), Molenhoek - Sint-Hubert (n° 83 à 99, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode