Prix des maisons par rue · 9800 Deinze
Prix des maisons Brunshaag à Deinze
Brunshaag se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Deinze (9800). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beekstraat, est de 449 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 1,4 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
308 000 €à595 000 €
Prix médian : 449 000 €
Quartier retenu : Beekstraat, 18 ventes en 2022 (médiane 455 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,4 %).
Brunshaag en chiffres
- Adresses
- 58 (29 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 1,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 25)
- Taille
- 84e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 1,4 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Brunshaag : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brunshaag n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 1,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Deinze.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Beekstraat (308 000 € à 595 000 €), dont la médiane la dépasse de 50 %.
Le quartier compte toutefois 68 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Brunshaag se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Les rues les plus proches de Brunshaag
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beekstraat et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Emiel Clauslaan relève du quartier Astene-Centrum, où la médiane 2023 est de 381 000 €, soit 16 % de moins que Beekstraat (455 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Beekstraat (105) et devant Henriette Chaumatstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patershofstraat | 110 m | Beekstraat |
| Oude begijntjesweg | 120 m | Beekstraat |
| Begijnhofstraat | 190 m | Beekstraat |
| Karmstraat | 210 m | Beekstraat |
| Buiskouter | 230 m | Beekstraat |
| Beekstraat | 260 m | Beekstraat |
| Herenigingstraat | 310 m | Beekstraat |
| Henriette Chaumatstraat | 330 m | Beekstraat |
| Emiel Clauslaan | 350 m | Astene-Centrum · 381 000 € -16 % |
| Ridderstraat | 400 m | Beekstraat |
Acheter Brunshaag à Deinze : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beekstraat, 449 000 €, l'achat revient à 463 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Médiane | 449 000 € | 8 980 € | 463 200 € |
| Haut | 595 000 € | 11 900 € | 612 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 980 € à 53 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Brunshaag
Combien vaut une maison Brunshaag à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brunshaag est son quartier, Beekstraat : 308 000 € à 595 000 € en 2025, médiane 449 000 €.
Dans quel quartier se trouve Brunshaag à Deinze ?
Brunshaag fait partie du quartier Beekstraat, à Deinze. Elle en est la 6e rue sur 25 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode