Prix des maisons par rue · 8540 Deerlijk
Prix des maisons Windhalmlaan à Deerlijk
Windhalmlaan est une voie résidentielle de 490 m, à 2,9 km au sud du centre de Deerlijk (8540). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Lodewijk-Kern, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
202 000 €à306 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Sint-Lodewijk-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 248 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
Windhalmlaan en chiffres
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 37
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 22)
- Taille
- 58e rue sur 204 à Deerlijk
- Du centre de Deerlijk
- 2,9 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Windhalmlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Lodewijk-Kern : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après Camiel Vereeckelaan (34) et devant Oudstrijderslaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klokkestraat | 100 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Ommegangstraat | 130 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Camiel Vereeckelaan | 140 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Kaderstraat | 150 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Berglaan | 250 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Kapelstraat | 260 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Oudstrijderslaan | 320 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Oliebergstraat | 340 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Oude Pastoriestraat | 340 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Keizelbergstraat | 340 m | Sint-Lodewijk-Kern |
Acheter Windhalmlaan à Deerlijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Lodewijk-Kern, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 202 000 € | 4 040 € | 210 300 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Windhalmlaan
La médiane du quartier Sint-Lodewijk-Kern est passée de 191 000 € en 2019 à 248 750 € en 2022 (+30 %), quand celle de Deerlijk gagnait 13 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 254 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 18 en 2022). Windhalmlaan pèse 29 adresses sur les 640 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 72 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Windhalmlaan
Combien vaut une maison Windhalmlaan à Deerlijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Windhalmlaan est son quartier, Sint-Lodewijk-Kern : 202 000 € à 306 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Windhalmlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Windhalmlaan comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Windhalmlaan à Deerlijk ?
Windhalmlaan fait partie du quartier Sint-Lodewijk-Kern, à Deerlijk. Elle en est la 5e rue sur 22 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Windhalmlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode