Prix des maisons par rue · 8540 Deerlijk
Prix des maisons Oude Pastoriestraat à Deerlijk
Oude Pastoriestraat est une voie de desserte locale de 350 m, à 3,1 km au sud du centre de Deerlijk (8540). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Lodewijk-Kern, est de 272 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
202 000 €à306 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Sint-Lodewijk-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 248 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
Oude Pastoriestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Pastoriestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 10 | 4 | 248 750 € (2022, 18 ventes) |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 10 (Sint-Lodewijk-Kern), regroupe 4 des 7 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Deerlijk, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (21e rue sur 22)
- Taille
- 182e rue sur 204 à Deerlijk
- Du centre de Deerlijk
- 3,1 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Oude Pastoriestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Lodewijk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Proosdijstraat relève du quartier Brandemolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Kapelstraat, en compte 98.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Proosdijstraat | 60 m | Brandemolen · n.d. |
| Keizelbergstraat | 70 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Kapelstraat | 200 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Ommegangstraat | 220 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Klokkestraat | 240 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Heestertstraat | 250 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Kaderstraat | 260 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Windhalmlaan | 340 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Camiel Vereeckelaan | 450 m | Sint-Lodewijk-Kern |
| Verrieststraat | 480 m | Koevoet · n.d. |
Tous les quartiers de Deerlijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Pastoriestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8540) avant de comparer des prix.
- Oude Pastoriestraat à Damme, à 47,4 km : médiane du quartier 373 700 € (+50 % par rapport à celle-ci)
- Oude Pastoriestraat à Bruges, à 54,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Oude Pastoriestraat à Deerlijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Lodewijk-Kern, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 202 000 € | 4 040 € | 210 300 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oude Pastoriestraat
La médiane du quartier Sint-Lodewijk-Kern est passée de 191 000 € en 2019 à 248 750 € en 2022 (+30 %), quand celle de Deerlijk gagnait 13 % : le quartier a pris 18 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 254 000 € : 2022 est 2 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 18 en 2022). Oude Pastoriestraat pèse 4 adresses sur les 640 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 72 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oude Pastoriestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Pastoriestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 10 : médiane 248 750 € en 2022 ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Pastoriestraat à Deerlijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Pastoriestraat est son quartier, Sint-Lodewijk-Kern : 202 000 € à 306 000 € en 2025, médiane 272 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Pastoriestraat à Deerlijk ?
Oude Pastoriestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deerlijk : Sint-Lodewijk-Kern (n° 6 à 10, 4 adresses), Brandemolen (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez Oude Pastoriestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode