Estimation maison · 8420 De Haan
Estimer une maison Nieuwe Steenweg à De Haan
Nieuwe Steenweg se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 202 adresses, numérotées de 1 à 363. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 495 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à495 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 208 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Haan-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwe Steenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 100 à 363 | 123 | pas de prix publié |
| N° 65 à 171 | 37 | pas de prix publié |
| N° 84 à 193 | 18 | 459 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 15 à 33 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 100 à 363 (De Haan-Kern), regroupe 123 des 202 adresses, soit 61 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de De Haan, 330 000 € en 2025.
- Adresses
- 202 (75 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 363
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 8e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À De Haan, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwe Steenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Haan-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : August Pauwelslaan relève du quartier De Haan - Noordhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (202), elle est 2e sur 11, après Bredeweg (779) et devant August Pauwelslaan (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zandstraat | 130 m | De Haan-Kern |
| August Pauwelslaan | 230 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Kievitenlaan | 300 m | Lindenhof - Sportcentrum · n.d. |
| Pater Vandemoerelaan | 310 m | De Haan-Kern |
| Alphonse Franskinlaan | 320 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Blauwe Hoevelaan | 320 m | De Haan-Kern |
| Bredeweg | 360 m | Bredeweg - Polderrecreatie Gebied · 227 500 € |
| Leeuwerikenlaan | 380 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Zwaluwenlaan | 390 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Goudfazantlaan | 420 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
Tous les quartiers de De Haan et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Steenweg » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Steenweg à Zuienkerke, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Steenweg à Nazareth-De Pinte, à 55,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Steenweg à Tamise, à 79,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Steenweg à Asse, à 97,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Steenweg à Heers, à 169,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Steenweg à Tongres-Looz, à 177,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwe Steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwe Steenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 100 à 363 : pas de prix publié ; n° 65 à 171 : pas de prix publié ; n° 84 à 193 : médiane 459 000 € en 2022 ; n° 15 à 33 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwe Steenweg à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Steenweg est la commune de De Haan : 245 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Steenweg à De Haan ?
Nieuwe Steenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de De Haan : De Haan-Kern (n° 100 à 363, 123 adresses), Lindenhof - Sportcentrum (n° 65 à 171, 37 adresses), De Haan - Noordhoek (n° 84 à 193, 18 adresses), Klemskerke - Agrarisch Gebied (n° 15 à 33, 12 adresses), Klemskerke-Centrum (n° 1 à 16, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode