Estimation maison · 8420 De Haan
Estimer une maison Zandstraat à De Haan
Zandstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 495 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à495 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 208 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Haan-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (De Haan-Kern), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (17 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 110e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À De Haan, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Haan-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kievitenlaan relève du quartier Lindenhof - Sportcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Lindenlaan (25) et devant Blauwe Hoevelaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwe Steenweg | 130 m | De Haan-Kern |
| Kievitenlaan | 230 m | Lindenhof - Sportcentrum · n.d. |
| August Pauwelslaan | 330 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Zwaluwenlaan | 360 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Alphonse Franskinlaan | 390 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Lindenlaan | 410 m | Lindenhof - Sportcentrum · n.d. |
| Leeuwerikenlaan | 420 m | De Haan - Noordhoek · 459 000 € |
| Pater Vandemoerelaan | 430 m | De Haan-Kern |
| Blauwe Hoevelaan | 450 m | De Haan-Kern |
| Iepenlaan | 450 m | Lindenhof - Sportcentrum · n.d. |
Tous les quartiers de De Haan et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (8420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Bredene, à 4,7 km : médiane du quartier 320 000 €
- Zandstraat à Jabbeke, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Gistel, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Bruges, à 12,9 km : médiane du quartier 335 000 €
- Zandstraat à Ostende, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Ichtegem, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Knokke-Heist, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Middelkerke, à 21,3 km : médiane du quartier 168 000 €
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de De Haan : 245 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à De Haan ?
Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de De Haan : De Haan-Kern (n° 4 à 34, 16 adresses), Klemskerke - Agrarisch Gebied (n° 1 à 5, 4 adresses).
Vous vendez Zandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode