Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Spoorweglaan à Courtrai
Spoorweglaan se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortrijk-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorweglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 17 | pas de prix publié |
| N° 23 à 31 | 9 | 121 000 € (2021, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Kortrijk-Centrum), regroupe 17 des 26 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (14e rue sur 49)
- Taille
- 378e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorweglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches de Spoorweglaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortrijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Sint-Janslaan relève du quartier Oude Sint-Janswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Tuinstraat (27) et devant Groeningebeluik (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlamingenstraat | 70 m | Kortrijk-Centrum |
| Nieuwstraat | 70 m | Kortrijk-Centrum |
| Tuinstraat | 100 m | Kortrijk-Centrum |
| Sint-Janslaan | 100 m | Oude Sint-Janswijk · 121 000 € |
| Wijngaardstraat | 130 m | Kortrijk-Centrum |
| Wandelweg | 140 m | Doorniksewijk · 230 000 € |
| Vlasmarkt | 180 m | Kortrijk-Centrum |
| Lekkerbeetstraat | 200 m | Kortrijk-Centrum |
| Sint-Janshof | 220 m | Oude Sint-Janswijk · 121 000 € |
| Groeningebeluik | 240 m | Oude Sint-Janswijk · 121 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglaan » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorweglaan à Waregem, à 12,6 km : médiane du quartier 290 000 €
- Spoorweglaan à Tielt, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Kluisbergen, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Pittem, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Audenarde, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglaan à Nazareth-De Pinte, à 32,0 km : médiane du quartier 498 000 €
- Spoorweglaan à Aalter, à 32,2 km : médiane du quartier 416 500 €
- Spoorweglaan à Zwalm, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorweglaan
Le prix est-il le même tout au long de Spoorweglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 23 à 31 : médiane 121 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Spoorweglaan à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglaan est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglaan à Courtrai ?
Spoorweglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Kortrijk-Centrum (n° 1 à 20, 17 adresses), Oude Sint-Janswijk (n° 23 à 31, 9 adresses).
Vous vendez Spoorweglaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode