Prix des maisons par quartier · 8500 Courtrai
Le quartier Grijsperre à Courtrai
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Grijsperre, à Courtrai : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 168 000 € et 289 000 € (médiane 231 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 447 adresses, pour 965 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Grijsperre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 195 000 € à 390 000 €, médiane 285 000 €. Voir les prix des maisons à Courtrai.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Grijsperre en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 18 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 168 000 € | 231 000 € | 289 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Courtrai : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Gullegem - Dorpsplein Wevelgem | 1,8 km | 279 000 € (2022, 19 ventes) |
| Ter Walle Wevelgem | 1,9 km | 250 000 € (2023, 19 ventes) |
| Haantjeswijk | 2,3 km | 252 500 € (2023, 24 ventes) |
| Schoonwater Wevelgem | 2,5 km | 261 000 € (2023, 30 ventes) |
| Vredelaan - Heule | 2,6 km | 192 000 € (2023, 26 ventes) |
| Tientjeswijk | 2,8 km | 214 650 € (2022, 26 ventes) |
| Izegemstraat | 2,9 km | 238 000 € (2023, 31 ventes) |
| Astridpark | 3,0 km | 185 000 € (2022, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Grijsperre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 965 habitants en 2025 sur 47 hectares, la densité est de 2 100 habitants au km².
- Adresses
- 447
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,2 m
- Habitants (2025)
- 965
- Superficie
- 47 ha
- Densité (2025)
- 2 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Grijsperre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mellestraat | 336 | |
| Steenstraat | 157 | |
| Roeselaarsestraat | 68 | |
| Rijsland | 36 | |
| Kapaarde | 30 | |
| Heulebosstraat | 25 | |
| Achterland | 23 | |
| Roeselarewandeling | 19 | |
| Vlasrootstraat | 17 | |
| Roeselaarstuk | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Grijsperre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Grijsperre ?
Le secteur statistique Grijsperre compte 10 rues et 447 adresses. Les plus grandes sont Mellestraat (336 adresses), Steenstraat (157 adresses), Roeselaarsestraat (68 adresses), Rijsland (36 adresses), Kapaarde (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode