Estimation maison · 7783 Comines-Warneton
Estimer une maison rue de la Lys à Comines-Warneton
La rue de la Lys se situe à 7,6 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7783). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Paul Rose-Cl. de Hollande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Lys en chiffres
- Adresses
- 31 (21 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 76e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 7,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Lys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Lys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 145 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue de la Lys
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Paul Rose-Cl. de Hollande et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Briqueteux relève du quartier Le Bizet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après la rue des Jeunes Mariés (37) et devant la rue des Briqueteux (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de France | 60 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue Delcauwe | 90 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue Paul Rose | 130 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue de la Chapelle Rompue | 180 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue des Briqueteux | 260 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Sentiers des Jardins | 310 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue des Jeunes Mariés | 380 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue du Centenaire | 390 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Sentier de la Planche | 440 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Place du Marché | 480 m | Le Bizet · 140 000 € |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Lys » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7783) avant de comparer des prix.
- Rue de la Lys à Tournai, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Lys à Molenbeek-Saint-Jean, à 104,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Lys
Combien vaut une maison rue de la Lys à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Lys est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Lys à Comines-Warneton ?
La rue de la Lys fait partie du quartier Cite Paul Rose-Cl. de Hollande, à Comines-Warneton. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode