Estimation maison · 7783 Comines-Warneton
Estimer une maison rue de la Chapelle Rompue à Comines-Warneton
La rue de la Chapelle Rompue se situe à 7,6 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7783). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Paul Rose-Cl. de Hollande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Chapelle Rompue en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Chapelle Rompue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 210 | 48 | pas de prix publié |
| N° 2 à 88, côté pair | 28 | 140 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 33 à 210 (Cite Paul Rose-Cl. de Hollande), regroupe 48 des 76 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Comines-Warneton, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 78 (68 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 210, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 20e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 7,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Chapelle Rompue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Chapelle Rompue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 145 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue de la Chapelle Rompue
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Paul Rose-Cl. de Hollande et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Briqueteux relève du quartier Le Bizet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Paul Rose (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Rose | 150 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue de la Lys | 180 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue de France | 200 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue Delcauwe | 250 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
| Rue des Briqueteux | 280 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Sentiers des Jardins | 350 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue du Centenaire | 410 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue des Jeunes Mariés | 520 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Place du Marché | 550 m | Le Bizet · 140 000 € |
| Chemin du Pont de Nieppe | 570 m | Cite Paul Rose-Cl. de Hollande |
Questions sur la rue de la Chapelle Rompue
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Chapelle Rompue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 210 : pas de prix publié ; n° 2 à 88 pairs : médiane 140 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Chapelle Rompue à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Chapelle Rompue est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Chapelle Rompue à Comines-Warneton ?
La rue de la Chapelle Rompue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Cite Paul Rose-Cl. de Hollande (n° 33 à 210, 48 adresses), Le Bizet (n° 2 à 88, 28 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode