Estimation maison · 7784 Comines-Warneton
Estimer une maison clos de la Gilde Fleurie à Comines-Warneton
Le clos de la Gilde Fleurie se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Comines-Warneton (7784). Il compte 10 adresses, numérotées de 13 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee d'Ypres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de la Gilde Fleurie en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 22, impairs 13 à 21
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 164e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos de la Gilde Fleurie : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos de la Gilde Fleurie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches du clos de la Gilde Fleurie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee d'Ypres et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Emile Cauche relève du quartier Warneton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), il est 9e sur 11, après la rue Emile Cauche (13) et devant la rue des Sept Pies (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Sept Gildes | 120 m | Chaussee d'Ypres |
| Rue Emile Cauche | 150 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue de l'Abbé Courouble | 190 m | Chaussee d'Ypres |
| Place de la Station | 230 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue Paul Belpaire | 270 m | Chaussee d'Ypres |
| Rue d'Ypres | 280 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rempart Volbrecht | 290 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Chaussée d'Ypres | 310 m | Chaussee d'Ypres |
| Rue des Sept Pies | 330 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
| Rue de Lille | 380 m | Warneton-Centre · 150 000 € |
Questions sur le clos de la Gilde Fleurie
Combien vaut une maison clos de la Gilde Fleurie à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de la Gilde Fleurie est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos de la Gilde Fleurie à Comines-Warneton ?
Le clos de la Gilde Fleurie fait partie du quartier Chaussee d'Ypres, à Comines-Warneton. Il en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,9 % du quartier).
Vous vendez clos de la Gilde Fleurie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode