Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons cour Minet à Châtelet
La cour Minet est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 0,5 km au sud du centre de Châtelet (6200). Elle compte 5 adresses, numérotées de 7 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chatelet-Centre, est de 123 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
75 000 €à156 000 €
Prix médian : 123 000 €
Quartier retenu : Chatelet-Centre, 21 ventes en 2022 (médiane 98 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,0 %).
La cour Minet en chiffres
- Adresses
- 5 (1 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 14, impairs 7 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (29e rue sur 32)
- Taille
- 329e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 0,5 km au sud
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la cour Minet
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Chatelet-Centre : la première limite de quartier est à plus de 120 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Bouffioulx, en compte 50.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place d'Outre Biesme | 60 m | Chatelet-Centre |
| Rue des Brasseurs | 60 m | Chatelet-Centre |
| Cour Lyon | 60 m | Chatelet-Centre |
| Rue de Bouffioulx | 60 m | Chatelet-Centre |
| Allée de la Pompe | 60 m | Chatelet-Centre |
| Place du Perron | 70 m | Chatelet-Centre |
| Impasse Jasmes | 90 m | Chatelet-Centre |
| Impasse du Berceau | 100 m | Chatelet-Centre |
| Rue du pré del Coupe | 100 m | Chatelet-Centre |
| Place de la Victoire | 120 m | Chatelet-Centre |
Acheter cour Minet à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chatelet-Centre, 123 000 €, l'achat revient à 130 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 75 000 € | 2 250 € | 80 800 € |
| Médiane | 123 000 € | 3 690 € | 130 500 € |
| Haut | 156 000 € | 4 680 € | 164 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 690 € à 15 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cour Minet
La médiane du quartier Chatelet-Centre est passée de 75 000 € en 2015 à 98 000 € en 2022 (+31 %), quand celle de Châtelet gagnait 27 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2018, à 117 500 € : 2022 est 17 % en dessous. La cour Minet pèse 5 adresses sur les 698 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 104 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cour Minet
Combien vaut une maison cour Minet à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cour Minet est son quartier, Chatelet-Centre : 75 000 € à 156 000 € en 2025, médiane 123 000 €.
La cour Minet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la cour Minet comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la cour Minet à Châtelet ?
La cour Minet fait partie du quartier Chatelet-Centre, à Châtelet. Elle en est la 29e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez cour Minet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode