Estimation maison · 6044 Charleroi
Estimer une maison rue Sous-le-Bois à Charleroi
La rue Sous-le-Bois se situe à 4,0 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6044). Elle compte 37 adresses, numérotées de 8 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sous-le-Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sous-le-Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sous-le-Bois traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 73 | 21 | pas de prix publié |
| N° 8 à 29 | 12 | 150 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 75 à 89, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 73 (Sous-le-Bois), regroupe 21 des 37 adresses, soit 57 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (6 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 11 à 89
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 654e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sous-le-Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sous-le-Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Sous-le-Bois
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sous-le-Bois. La limite passe à 230 m : la rue de Foucremont relève du quartier Aiselies - Lorraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue de Heigne (RX) (38) et devant la rue de Gosselies (RX) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Foucremont | 230 m | Aiselies - Lorraine · 150 000 € |
| Rue de Heigne (RX) | 300 m | Aiselies - Lorraine · 150 000 € |
| Rue de la Croix Pouillon | 360 m | Heigne · 149 000 € |
| Place Joseph Wauters (RX) | 420 m | Aiselies - Lorraine · 150 000 € |
| Place du Prieuré | 430 m | Heigne · 149 000 € |
| Rue de Gosselies (RX) | 440 m | Rue Laterale · n.d. |
| Rue de la Lorraine (RX) | 460 m | Aiselies - Lorraine · 150 000 € |
| Rue des Glaces | 460 m | Cite de la Lache · n.d. |
| Rue Sans Nom (RX) | 470 m | Aiselies - Lorraine · 150 000 € |
| Rue de la Libération | 490 m | Heigne · 149 000 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Sous-le-Bois » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6044) avant de comparer des prix.
- Rue Sous-le-Bois à La Louvière, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Sous-le-Bois à Ans, à 83,9 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue Sous-le-Bois à Liège, à 86,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Sous-le-Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sous-le-Bois ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 73 : pas de prix publié ; n° 8 à 29 : médiane 150 000 € en 2023 ; n° 75 à 89 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sous-le-Bois à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sous-le-Bois est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sous-le-Bois à Charleroi ?
La rue Sous-le-Bois est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Sous-le-Bois (n° 12 à 73, 21 adresses), Aiselies - Lorraine (n° 8 à 29, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode