Prix des maisons par rue · 6060 Charleroi
Prix des maisons rue du Reposoir à Charleroi
La rue du Reposoir est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 4,4 km à l'est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 10 adresses, numérotées de 4 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sart Allet, est de 178 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
92 000 €à201 000 €
Prix médian : 178 000 €
Quartier retenu : Sart Allet, 18 ventes en 2023 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue du Reposoir en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 9 à 21
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,6 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 1448e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,4 km à l'est
Voirie
La rue du Reposoir n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
La rue du Reposoir est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 51 % (10 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 60 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Reposoir : type de bâti et prix de référence
La rue du Reposoir compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sart Allet (92 000 € à 201 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Reposoir
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Allet et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Fayt (Châtelet) relève du quartier Sart du Fayt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Reposoir est la moins aérée des 8 rues comparées ; la plus aérée, la rue du Fayt, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue de la Plateure) à 112 m² (la rue du Fayt) dans ces rues ; la rue du Reposoir est à 57 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après la rue des Gaux (14) et devant l'impasse Grand Ry (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Poudrière | 90 m | Sart Allet |
| Rue Petite Hollande | 140 m | Sart Allet |
| Rue de la Plateure | 160 m | Sart Allet |
| Rue des Gaux | 170 m | Sart Allet |
| Rue du Fayt (Châtelet) | 280 m | Sart du Fayt · n.d. |
| Rue Pirotia | 290 m | Sart Allet |
| Rue Ferme Blanche | 360 m | Ferme Blanche · n.d. |
| Impasse Grand Ry | 380 m | Gendarmerie · n.d. |
| Ruelle Pelisse | 430 m | Sart Allet |
| Rue du Fayt | 460 m | Sart Allet |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Reposoir » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6060) avant de comparer des prix.
- Rue du Reposoir à Tournai, à 82,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Reposoir à Bastogne, à 93,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Reposoir à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sart Allet, 178 000 €, l'achat revient à 187 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 92 000 € | 2 760 € | 98 400 € |
| Médiane | 178 000 € | 5 340 € | 187 500 € |
| Haut | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 340 € à 22 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Reposoir
La médiane du quartier Sart Allet est passée de 127 500 € en 2013 à 155 000 € en 2023 (+22 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. La rue du Reposoir pèse 10 adresses sur les 626 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 177 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Reposoir
Combien vaut une maison rue du Reposoir à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Reposoir est son quartier, Sart Allet : 92 000 € à 201 000 € en 2025, médiane 178 000 €.
Les maisons de la rue du Reposoir sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (60 %) et 4 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue du Reposoir est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Reposoir comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue du Reposoir à Charleroi ?
La rue du Reposoir fait partie du quartier Sart Allet, à Charleroi. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Reposoir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode