Estimation maison · 6200 Châtelet
Estimer une maison rue du Fayt à Châtelet
La rue du Fayt se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Châtelet (6200). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 210. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 235 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à235 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart du Fayt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fayt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Fayt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 210 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 85 à 210 (Sart du Fayt), regroupe 77 des 84 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 84 (44 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 110 à 210, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 37e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Fayt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fayt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Châtelet, les 2 ou 3 façades se sont vendues 161 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Fayt
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart du Fayt et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Plateure (Charleroi) relève du quartier Sart Allet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Petite Hollande (Charleroi) (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste-Faux | 200 m | Sart du Fayt |
| Rue de la Plateure (Charleroi) | 210 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue des Gaux (Charleroi) | 220 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue des Sarts | 240 m | Sart du Fayt |
| Rue de la Poudrière (Charleroi) | 240 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue du Reposoir (Charleroi) | 280 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue Pirotia (Charleroi) | 360 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue Petite Hollande (Charleroi) | 360 m | Sart Allet · 155 000 € |
| Rue de l'Oseraie | 430 m | Oseraie · n.d. |
| Rue du Fayt (Charleroi) | 440 m | Sart Allet · 155 000 € |
Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue du Fayt est partagée avec Charleroi (6060) : 84 adresses à Châtelet, 16 à Charleroi. Côté Charleroi, la médiane du quartier est de 155 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fayt » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue du Fayt à Fleurus, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Sambreville, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Floreffe, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Namur, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Walcourt, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Beaumont, à 27,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fayt à Incourt, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fayt
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Fayt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 210 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Fayt à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fayt est la commune de Châtelet : 120 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fayt à Châtelet ?
La rue du Fayt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Châtelet : Sart du Fayt (n° 85 à 210, 77 adresses), L'Etang (n° 1 à 27, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode