Prix des maisons par rue · 6042 Charleroi
Prix des maisons rue des Chevaliers du Travail à Charleroi
La rue des Chevaliers du Travail est une voie résidentielle de 340 m, à 2,4 km au nord-est du centre de Charleroi (6042). Elle compte 53 adresses, numérotées de 8 à 90. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gros-Fayt, est de 189 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 60 m² (52 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à233 000 €
Prix médian : 189 000 €
Quartier retenu : Gros-Fayt, 21 ventes en 2023 (médiane 165 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue des Chevaliers du Travail en chiffres
- Adresses
- 53 (36 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 90, impairs 11 à 89
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 52 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 39 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (8)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 440e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gros-Fayt.
Maisons de la rue des Chevaliers du Travail : type de bâti et prix de référence
La rue des Chevaliers du Travail compte 43 bâtiments accolés sur 51 (84 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Gros-Fayt (120 000 € à 233 000 €), dont la médiane la dépasse de 26 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 60 m² d'emprise médiane contre 52 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Chevaliers du Travail
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gros-Fayt et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Hamendes (LT) relève du quartier L'Etang, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 39 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Chevaliers du Travail est 5e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue Cité Boisseau (76 %), la moins dense l'avenue Jean Caluwaert (28 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (la rue Cité Boisseau) à 78 m² (la rue Chausteur) dans ces rues ; la rue des Chevaliers du Travail est à 60 m². Par le nombre d'adresses (53), elle est 6e sur 11, après la rue Charniat (57) et devant l'avenue Jean Caluwaert (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Gros-Fayt | 180 m | Gros-Fayt |
| Rue des Hauchies (LT) | 200 m | Gros-Fayt |
| Rue Chausteur | 240 m | Gros-Fayt |
| Rue des Hamendes (LT) | 240 m | L'Etang · n.d. |
| Rue Cité Boisseau | 260 m | Gros-Fayt |
| Rue Fayat | 280 m | Gros-Fayt |
| Avenue Jean Caluwaert | 300 m | Gros-Fayt |
| Chemin les Résidences Gaston Hercot | 340 m | L'Etang · n.d. |
| Rue de la Croix | 350 m | L'Etang · n.d. |
| Rue Charniat | 380 m | L'Etang · n.d. |
Acheter rue des Chevaliers du Travail à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gros-Fayt, 189 000 €, l'achat revient à 198 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 189 000 € | 5 670 € | 198 900 € |
| Haut | 233 000 € | 6 990 € | 244 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 670 € à 23 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Chevaliers du Travail
La médiane du quartier Gros-Fayt est passée de 90 000 € en 2014 à 165 000 € en 2023 (+83 %), quand celle de Charleroi gagnait 38 % : le quartier a pris 46 points de plus que sa commune. La rue des Chevaliers du Travail pèse 53 adresses sur les 612 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 142 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue des Chevaliers du Travail
Combien vaut une maison rue des Chevaliers du Travail à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Chevaliers du Travail est son quartier, Gros-Fayt : 120 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 189 000 €.
Les maisons de la rue des Chevaliers du Travail sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (39 %), 23 jumelés (45 %) et 8 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue des Chevaliers du Travail est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Chevaliers du Travail comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Chevaliers du Travail à Charleroi ?
La rue des Chevaliers du Travail fait partie du quartier Gros-Fayt, à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez rue des Chevaliers du Travail ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode