Prix des maisons par rue · 6061 Charleroi
Prix des maisons rue de la Remise à Charleroi
La rue de la Remise est une voie résidentielle de 150 m, à 2,4 km à l'est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Les Recollets, est de 134 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
83 000 €à186 000 €
Prix médian : 134 000 €
Quartier retenu : Les Recollets, 26 ventes en 2023 (médiane 116 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue de la Remise en chiffres
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 39
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 41 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 22 % (6)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 5,7 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 818e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,4 km à l'est
Bâti
La rue de la Remise est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 14 % de 4 façades (52 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Remise : type de bâti et prix de référence
La rue de la Remise compte 21 bâtiments accolés sur 27 (78 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi. La médiane des 4 façades de Charleroi (271 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Les Recollets (83 000 € à 186 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 56 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Remise
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Recollets et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la cité de la Remise relève du quartier Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 41 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Remise est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue des Récollets (71 %), la moins dense la rue Bauduin (35 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue de la Concorde (MT)) à 61 m² (la rue du Richot) dans ces rues ; la rue de la Remise est à 57 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après la rue de la Concorde (MT) (33) et devant la rue des Combles (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Epine | 110 m | Les Recollets |
| Cité de la Remise | 130 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Bauduin | 130 m | Les Recollets |
| Rue du Richot | 180 m | Les Recollets |
| Rue de la Concorde (MT) | 200 m | Les Recollets |
| Rue des Combles | 220 m | Les Recollets |
| Rue du Gazomètre | 240 m | Les Recollets |
| Rue des Récollets | 250 m | Les Recollets |
| Sentier Bauduin | 250 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Horace Pierard | 290 m | Chantraine · n.d. |
Acheter rue de la Remise à Charleroi : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Les Recollets, 134 000 €, l'achat revient à 141 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 83 000 € | 2 490 € | 89 100 € |
| Médiane | 134 000 € | 4 020 € | 141 900 € |
| Haut | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 020 € à 16 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Remise
La médiane du quartier Les Recollets est passée de 92 500 € en 2019 à 116 500 € en 2023 (+26 %), quand celle de Charleroi gagnait 20 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue de la Remise pèse 29 adresses sur les 506 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 70 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Remise
Combien vaut une maison rue de la Remise à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Remise est son quartier, Les Recollets : 83 000 € à 186 000 € en 2025, médiane 134 000 €.
Les maisons de la rue de la Remise sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (41 %), 10 jumelés (37 %) et 6 isolés (22 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue de la Remise est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Remise comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Remise à Charleroi ?
La rue de la Remise fait partie du quartier Les Recollets, à Charleroi. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez rue de la Remise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode