Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue de Couillet à Charleroi
La rue de Couillet se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Charleroi (6001). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nicaise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Couillet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Couillet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 146 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 14 | 125 000 € (2021, 20 ventes) |
| N° 2 à 16, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 38 à 146 (Nicaise), regroupe 70 des 91 adresses, soit 77 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 92 (40 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 181e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Couillet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Couillet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Couillet
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nicaise. La limite passe à 320 m : la rue Detombay relève du quartier Marcinelle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 4e sur 11, après la rue de Marcinelle (CT) (108) et devant la rue Bois Monceu (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Detombay | 320 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Avenue de Philippeville | 380 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue Pierre Baily | 430 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue Destrée | 460 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue de Champignac | 500 m | Hauchies · n.d. |
| Rue de Marcinelle (CT) | 520 m | Village · n.d. |
| Rue Delimborg | 530 m | Marcinelle-Centre · 125 000 € |
| Rue de la Corderie | 590 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Bois Monceu | 620 m | Bois-Monceu · n.d. |
| Rue des Gayètes | 620 m | La Corderie · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Couillet » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6001) avant de comparer des prix.
- Rue de Couillet à Châtelet, à 3,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Couillet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Couillet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 146 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : médiane 125 000 € en 2021 ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Couillet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Couillet est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Couillet à Charleroi ?
La rue de Couillet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Nicaise (n° 38 à 146, 70 adresses), Marcinelle-Centre (n° 1 à 27, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode