Estimation maison · 6010 Charleroi
Estimer une maison rue de Marcinelle (CT) à Charleroi
La rue de Marcinelle (CT) se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Charleroi (6010). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 216. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marcinelle (CT) en chiffres
- Adresses
- 108 (47 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 216, impairs 1 à 151
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 137e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Marcinelle (CT) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marcinelle (CT) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Marcinelle (CT)
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Village et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Paul Deschamps relève du quartier Couillet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 2e sur 11, après la route de Châtelet (308) et devant la rue du Village (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cercle | 230 m | Village |
| Place Communale | 250 m | Village |
| Rue du Village | 340 m | Village |
| Rue Paul Deschamps | 360 m | Couillet-Centre · 125 000 € |
| Rue de la Baillerie | 380 m | Les Quatres Bras · 140 000 € |
| Rue Saint-Laurent | 380 m | Village |
| Rue de la Cimenterie | 410 m | Les Quatres Bras · 140 000 € |
| Rue de l'Usine | 440 m | Village |
| Route de Châtelet | 460 m | Les Quatres Bras · 140 000 € |
| Rue Paul Henrard | 510 m | Village |
Questions sur la rue de Marcinelle (CT)
Combien vaut une maison rue de Marcinelle (CT) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marcinelle (CT) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marcinelle (CT) à Charleroi ?
La rue de Marcinelle (CT) fait partie du quartier Village, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode