Estimation maison · 6061 Charleroi
Estimer une maison rue Bois Monceu à Charleroi
La rue Bois Monceu se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 53 adresses, numérotées de 2 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Monceu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois Monceu en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bois Monceu traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 161, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 3 à 29, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 4 à 20, côté pair | 9 | 98 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 35 à 161 (Bois-Monceu), regroupe 31 des 52 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (10 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 161
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 446e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois Monceu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois Monceu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Bois Monceu
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois-Monceu. La limite passe à 170 m : la rue de la Rivelaine relève du quartier Olympic, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue Jean Jaurès (MT) (241) et devant la rue 't Serclaes de Tilly (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Rivelaine | 170 m | Olympic · 120 000 € |
| Rue René Decooman | 230 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue de la Solidarité | 250 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Cité Yernaux | 260 m | Yernaux · n.d. |
| Rue Brigade Piron | 290 m | Olympic · 120 000 € |
| Rue des Gayètes | 320 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Moneau | 340 m | Olympic · 120 000 € |
| Rue de la Corderie | 340 m | La Corderie · n.d. |
| Rue Jean Jaurès (MT) | 390 m | Cite de l'Europe · 140 000 € |
| Rue 't Serclaes de Tilly | 400 m | Olympic · 120 000 € |
Questions sur la rue Bois Monceu
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bois Monceu ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 161 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 20 pairs : médiane 98 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Bois Monceu à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois Monceu est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois Monceu à Charleroi ?
La rue Bois Monceu est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Bois-Monceu (n° 35 à 161, 31 adresses), Les Trieux (n° 4 à 20, 9 adresses).
Vous vendez rue Bois Monceu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode