Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue de Beaumont à Charleroi
La rue de Beaumont se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 409 adresses, numérotées de 4 à 517. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Matadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Beaumont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Beaumont traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 97 500 € à 110 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 352 à 517 | 143 | pas de prix publié |
| N° 4 à 117 | 89 | 97 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 266 à 359 | 62 | pas de prix publié |
| N° 119 à 281, côté impair | 60 | 110 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 104 à 262, côté pair | 55 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 352 à 517 (Matadi), regroupe 143 des 409 adresses, soit 35 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 119 à 281, 110 000 €) et le moins cher (n° 4 à 117, 97 500 €), l'écart de médiane est de 12 500 € (+13 %), et de 12 900 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 409 (216 pairs, 193 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 508, impairs 25 à 517
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 3e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Beaumont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Beaumont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue de Beaumont
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Matadi. La limite passe à 60 m : la rue Max Lambert relève du quartier Rond-Point, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (409), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ali Autome (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Max Lambert | 60 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Rue de la Boulonnerie | 140 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Rue du Petit Coron | 180 m | Zone (Rue de la Chapelle (MP)) · n.d. |
| Rue Ali Autome | 200 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Cité du Nord | 210 m | Cite du Nord · n.d. |
| Rue de Zône (MP) | 250 m | Zone (Rue de la Chapelle (MP)) · n.d. |
| Place Verstappen | 250 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Rue Jules Gottignies | 260 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Rue Edmond Jacquin | 300 m | Rond-Point · 110 000 € |
| Rue du Nord (MP) | 310 m | Cite du Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Beaumont » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix.
- Rue de Beaumont à Thuin, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Walcourt, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Erquelinnes, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Sivry-Rance, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Grez-Doiceau, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Ath, à 49,9 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue de Beaumont à Péruwelz, à 58,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Beaumont à Bastogne, à 104,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Beaumont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Beaumont ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 352 à 517 : pas de prix publié ; n° 4 à 117 : médiane 97 500 € en 2022 ; n° 266 à 359 : pas de prix publié ; n° 119 à 281 impairs : médiane 110 000 € en 2023 ; n° 104 à 262 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Beaumont à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Beaumont est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Beaumont à Charleroi ?
La rue de Beaumont est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Charleroi : Matadi (n° 352 à 517, 143 adresses), Marchienne-au-Pont-Centre (n° 4 à 117, 89 adresses), Cite du Nord (n° 266 à 359, 62 adresses), Rond-Point (n° 119 à 281, 60 adresses), Zone (Rue de la Chapelle (MP)) (n° 104 à 262, 55 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode