Prix des maisons par quartier · 6040 Charleroi
Le quartier Matadi à Charleroi
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Matadi, à Charleroi : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2017 : 21 ventes, la moitié entre 82 500 € et 126 000 € (médiane 99 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 519 adresses, pour 1 447 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Matadi, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 105 000 € à 210 000 €, médiane 158 000 €. Voir les prix des maisons à Charleroi.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Matadi de 2014 à 2017
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2017, soit 37 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2017, la médiane est passée de 100 000 € à 99 000 € (-1 %), quand celle de Charleroi évoluait de +10 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 21 | 82 500 € | 99 000 € | 126 000 € |
| 2014 | 16 | 82 500 € | 100 000 € | 110 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Charleroi : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Rond-Point | 0,6 km | 110 000 € (2023, 18 ventes) |
| Marchienne-au-Pont-Centre | 1,2 km | 97 500 € (2022, 16 ventes) |
| Mont-sur-Marchienne | 1,3 km | 126 000 € (2022, 18 ventes) |
| Brun-Chene - Les Marleres | 1,3 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| Lutia | 1,5 km | 175 000 € (2022, 19 ventes) |
| Cite Europe | 1,9 km | 190 000 € (2022, 16 ventes) |
| La Chapelle Montigny-le-Tilleul | 2,0 km | 210 000 € (2021, 16 ventes) |
| La Villette | 2,9 km | 129 569 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Matadi
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 447 habitants en 2025 sur 32 hectares, la densité est de 4 600 habitants au km².
- Adresses
- 519
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,1 m
- Habitants (2025)
- 1 447
- Superficie
- 32 ha
- Densité (2025)
- 4 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Matadi
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Beaumont | 409 | |
| Avenue de Matadi | 86 | |
| Rue Louis Braille | 40 | |
| Rue Arthur Brédat | 38 | |
| Rue Emile Brunet | 35 | |
| Rue de Genève | 32 | |
| Rue de Londres | 31 | |
| Place Joseph Wauters (MP) | 30 | |
| Rue Paulin Marchand | 26 | |
| Rue Arthur Goffaux | 25 | |
| Avenue de Rome | 19 | |
| Rue de Norvège | 14 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Matadi : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Matadi ?
Le secteur statistique Matadi compte 12 rues et 519 adresses. Les plus grandes sont Rue de Beaumont (409 adresses), Avenue de Matadi (86 adresses), Rue Louis Braille (40 adresses), Rue Arthur Brédat (38 adresses), Rue Emile Brunet (35 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2017, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode