Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Saint-Gustave à Charleroi
La rue Saint-Gustave se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite des Accacias) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Gustave en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Gustave traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 50, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 11 à 51, côté impair | 7 | 63 750 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 50 (Cite des Accacias), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 11 à 51
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 1271e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Gustave : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Gustave n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Gustave
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite des Accacias et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la cité de Bayemont (MP) relève du Quartier St Charles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la place des Déportés (16) et devant la rue du Terril Brûlé (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Bauwens | 170 m | Cite des Accacias |
| Rue du Jeu de Balle | 220 m | Cite des Accacias |
| Cité de Bayemont (MP) | 230 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Avenue Louis Peetermans | 230 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue Léon Dubois | 240 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Place des Déportés | 250 m | Cite des Accacias |
| Rue de Jumet (MP) | 260 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
| Rue de la Colline | 270 m | Cite des Accacias |
| Rue Victor Hachez | 280 m | Cite des Accacias |
| Rue du Terril Brûlé | 290 m | Quartier St Charles · 63 750 € |
Questions sur la rue Saint-Gustave
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Gustave ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 51 impairs : médiane 63 750 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Saint-Gustave à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Gustave est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Gustave à Charleroi ?
La rue Saint-Gustave est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Cite des Accacias (n° 4 à 50, 8 adresses), Quartier St Charles (n° 11 à 51, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode