Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue Neuve à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue Neuve se situe à 3,3 km au sud du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Case) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 76 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 10 | 133 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 76 (Cite de la Case), regroupe 37 des 47 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Chapelle-lez-Herlaimont, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (27 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 43e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chapelle-lez-Herlaimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 367 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Case et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Centenaire relève du quartier La Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue Dieudonné Cambier (65) et devant le boulevard Dubois Duvivier (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Joseph Balestin | 150 m | Cite de la Case |
| Cité de la Case | 210 m | Cite de la Case |
| Rue du Centenaire | 260 m | La Gare · n.d. |
| Rue de la Guinguette | 300 m | La Gare · n.d. |
| Place Omer Musch | 300 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue Gustave Wansart | 310 m | La Gare · n.d. |
| Rue Dieudonné Cambier | 330 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Boulevard Dubois Duvivier | 360 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue Léon Langlois | 380 m | La Gare · n.d. |
| Rue Henri Boussingault | 380 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
Tous les quartiers de Chapelle-lez-Herlaimont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (7160) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Fontaine-l'Evêque, à 2,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Courcelles, à 4,0 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Neuve à Manage, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Pont-à-Celles, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Binche, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à La Louvière, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve au Roeulx, à 14,6 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Neuve à Merbes-le-Château, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : médiane 133 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Neuve à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue Neuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chapelle-lez-Herlaimont : Cite de la Case (n° 14 à 76, 37 adresses), Pieton-Centre (n° 1 à 12, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode