Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue de la Guinguette à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue de la Guinguette se situe à 3,5 km au sud du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Guinguette en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 79e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Guinguette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Guinguette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chapelle-lez-Herlaimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 367 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Guinguette
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Gare et sa fourchette. La limite passe à 120 m : le boulevard Dubois Duvivier relève du quartier Pieton-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 8e sur 11, après la rue Léon Langlois (27) et devant la rue Pierre Joseph Balestin (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Wansart | 90 m | La Gare |
| Boulevard Dubois Duvivier | 120 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue Pierre Joseph Balestin | 180 m | Cite de la Case · n.d. |
| Rue Augustin Berger | 180 m | La Gare |
| Rue Léon Langlois | 200 m | La Gare |
| Rue Henri Boussingault | 230 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue du Centenaire | 230 m | La Gare |
| Place Omer Musch | 260 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue Neuve | 300 m | Cite de la Case · n.d. |
| Rue Arille Laurent | 370 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
Tous les quartiers de Chapelle-lez-Herlaimont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Guinguette » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7160) avant de comparer des prix.
- Rue de la Guinguette à Charleroi, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Binche, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Guinguette à Fleurus, à 19,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Guinguette
Combien vaut une maison rue de la Guinguette à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Guinguette est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Guinguette à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue de la Guinguette fait partie du quartier La Gare, à Chapelle-lez-Herlaimont. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode