Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison rue Léon Langlois à Chapelle-lez-Herlaimont
La rue Léon Langlois se situe à 3,6 km au sud du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 27 adresses, numérotées de 3 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Langlois en chiffres
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 75e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 3,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Langlois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Langlois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Chapelle-lez-Herlaimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 367 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Léon Langlois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Gare et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Pierre Joseph Balestin relève du quartier Cite de la Case, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue Henri Boussingault (31) et devant la rue de la Guinguette (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Wansart | 110 m | La Gare |
| Rue du Centenaire | 150 m | La Gare |
| Rue de la Guinguette | 200 m | La Gare |
| Place Hubert Moulin | 220 m | La Gare |
| Rue Pierre Joseph Balestin | 230 m | Cite de la Case · n.d. |
| Boulevard Dubois Duvivier | 310 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue Augustin Berger | 330 m | La Gare |
| Rue Neuve | 380 m | Cite de la Case · n.d. |
| Rue Henri Boussingault | 420 m | Pieton-Centre · 133 000 € |
| Rue des Frères Sterck | 440 m | Bois des Vallees · n.d. |
Questions sur la rue Léon Langlois
Combien vaut une maison rue Léon Langlois à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Langlois est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Langlois à Chapelle-lez-Herlaimont ?
La rue Léon Langlois fait partie du quartier La Gare, à Chapelle-lez-Herlaimont. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode