Estimation maison · 1020 Bruxelles
Estimer une maison rue Jan Bollen à Bruxelles
La rue Jan Bollen se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Bruxelles (1020). Elle compte 75 adresses, numérotées de 2 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Marie-Christine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jan Bollen en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jan Bollen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 66 | 52 | pas de prix publié |
| N° 51 à 104 | 23 | 321 750 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 66 (Rue Marie-Christine), regroupe 52 des 75 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruxelles, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 75 (45 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 3 à 77
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 115e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jan Bollen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jan Bollen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Jan Bollen
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rue Marie-Christine. La limite passe à 190 m : la rue Fransman relève du quartier Rue Em. Delva, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 5e sur 11, après la rue Fransman (116) et devant la rue des Artistes (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fransman | 190 m | Rue Em. Delva · 321 750 € |
| Rue des Chrysanthèmes | 200 m | Rue des Chrysanthemes · n.d. |
| Place Emile Bockstael | 200 m | Rue Em. Delva · 321 750 € |
| Rue du Champ de la Couronne | 200 m | Square Prince Leopold · 265 000 € |
| Rue Léopold I | 210 m | Rue Em. Delva · 321 750 € |
| Rue Mode Vliebergh | 220 m | Rue Em. Delva · 321 750 € |
| Rue Karel Bogaerd | 220 m | Ecole des Cadets · n.d. |
| Rue des Artistes | 240 m | Rue des Chrysanthemes · n.d. |
| Boulevard Emile Bockstael | 250 m | Boulevard Em. Bockstael-Sud · n.d. |
| Rue Thys-Vanham | 250 m | Rue Em. Delva · 321 750 € |
Questions sur la rue Jan Bollen
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jan Bollen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 66 : pas de prix publié ; n° 51 à 104 : médiane 321 750 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Jan Bollen à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jan Bollen est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jan Bollen à Bruxelles ?
La rue Jan Bollen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Rue Marie-Christine (n° 2 à 66, 52 adresses), Rue Em. Delva (n° 51 à 104, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode