Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Willemstraat à Bruges
Willemstraat est une voie résidentielle de 60 m, à 1,0 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Astridpark, est de 369 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à416 000 €
Prix médian : 369 000 €
Quartier retenu : Astridpark, 23 ventes en 2022 (médiane 347 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Willemstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 13
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (33e rue sur 37)
- Taille
- 1203e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,0 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Willemstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Astridpark : la première limite de quartier est à plus de 130 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Goudsmedenstraat (8) et devant Gevangenisstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Geerolfstraat | 40 m | Astridpark |
| Eekhoutstraat | 50 m | Astridpark |
| 't Pand | 60 m | Astridpark |
| Gevangenisstraat | 70 m | Astridpark |
| Pandreitje | 80 m | Astridpark |
| Koudemarkt | 90 m | Astridpark |
| Jozef Suvéestraat | 110 m | Astridpark |
| Eekhoutpoort | 120 m | Astridpark |
| Goudsmedenstraat | 120 m | Astridpark |
| Rozenhoedkaai | 130 m | Astridpark |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Willemstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Willemstraat à Wingene, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Willemstraat à Lievegem, à 26,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Willemstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Astridpark, 369 000 €, l'achat revient à 381 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 369 000 € | 7 380 € | 381 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 380 € à 44 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Willemstraat
La médiane du quartier Astridpark est passée de 249 000 € en 2017 à 347 500 € en 2022 (+40 %), quand celle de Bruges gagnait 27 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Willemstraat pèse 7 adresses sur les 1 031 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 123 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Willemstraat
Combien vaut une maison Willemstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willemstraat est son quartier, Astridpark : 278 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Willemstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Willemstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Willemstraat à Bruges ?
Willemstraat fait partie du quartier Astridpark, à Bruges. Elle en est la 33e rue sur 37 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Willemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode