Prix des maisons par rue · 8200 Bruges
Prix des maisons Treurwilgenweg à Bruges
Treurwilgenweg est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 3,1 km au sud-ouest du centre de Bruges (8200). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Driehoek, est de 366 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 181 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à499 000 €
Prix médian : 366 000 €
Quartier retenu : Driehoek, 17 ventes en 2021 (médiane 319 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,8 %).
Treurwilgenweg en chiffres
- Adresses
- 7 (5 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 3 à 5
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 181 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (11e rue sur 11)
- Taille
- 1210e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 3,1 km au sud-ouest
Voirie
Treurwilgenweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Treurwilgenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 47 % de 4 façades (14 % de 2 façades).
Maisons de Treurwilgenweg : type de bâti et prix de référence
Treurwilgenweg compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Driehoek (316 000 € à 499 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 30 %.
Le quartier compte toutefois 53 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Treurwilgenweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 181 m² d'emprise médiane contre 119 m² (+52 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Treurwilgenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Driehoek et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Irma Anthierensstraat relève du quartier Xaverianen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Treurwilgenweg est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Vogelkersstraat ; 't Speelhof ferme la marche avec 22 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 96 m² (Emiel Vanderveldestraat) à 161 m² (Vogelkersstraat) dans ces rues ; avec 181 m², Treurwilgenweg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Koning Albert I-laan, en compte 124.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Notelarendreef | 80 m | Driehoek |
| Irma Anthierensstraat | 170 m | Xaverianen · n.d. |
| Vogelkersstraat | 200 m | Driehoek |
| Oudekerkstraat | 200 m | Driehoek |
| Vlierstraat | 240 m | Driehoek |
| Koning Albert I-laan | 260 m | Xaverianen · n.d. |
| Xaverianenstraat | 310 m | Xaverianen · n.d. |
| Emiel Vanderveldestraat | 330 m | Driehoek |
| 't Speelhof | 340 m | Driehoek |
| Veldstraat | 350 m | Driehoek |
Acheter Treurwilgenweg à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Driehoek, 366 000 €, l'achat revient à 378 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 366 000 € | 7 320 € | 378 300 € |
| Haut | 499 000 € | 9 980 € | 514 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 320 € à 43 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Treurwilgenweg
Combien vaut une maison Treurwilgenweg à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Treurwilgenweg est son quartier, Driehoek : 316 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 366 000 €.
Les maisons de Treurwilgenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 181 m².
Treurwilgenweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Treurwilgenweg comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Treurwilgenweg à Bruges ?
Treurwilgenweg fait partie du quartier Driehoek, à Bruges. Elle en est la 11e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Treurwilgenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode