Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Stationsplein à Bruges
Stationsplein est une voie piétonne sans issue de 710 m, à 1,9 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Smedenpoort, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à416 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Smedenpoort, 20 ventes en 2023 (médiane 259 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Stationsplein en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 5
- Longueur
- 710 m
- Voie
- voie piétonne
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (28e rue sur 33)
- Taille
- 1257e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,9 km au sud
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Stationsplein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smedenpoort et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Ketsbruggestraat relève du quartier Begijnhofbuurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Driehoek (319 000 €, par Ten Hove). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Sint-Juliaansplein (8) et devant Hendrik Brugmansstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hendrik Brugmansstraat | 120 m | Smedenpoort |
| Marie Popelinplantsoen | 120 m | Smedenpoort |
| Frank Van Ackerpromenade | 210 m | Smedenpoort |
| Ketsbruggestraat | 260 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Eiland | 320 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Sint-Juliaansplein | 360 m | Smedenpoort |
| Garsoenstraat | 420 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Begijnhof | 480 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Canadastraat | 740 m | Xaverianen · n.d. |
| Ten Hove | 760 m | Driehoek · 319 000 € +23 % |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsplein » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsplein à Zedelgem, à 5,3 km : médiane du quartier 362 500 € (+40 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Oostkamp, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Beernem, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Knokke-Heist, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Maldegem, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Aalter, à 19,9 km : médiane du quartier 416 500 € (+61 % par rapport à celle-ci)
- Stationsplein à Kortemark, à 22,8 km : prix de quartier non publié
- Stationsplein à Tielt, à 24,3 km : médiane du quartier 255 500 € (-2 % par rapport à celle-ci)
- et 44 autres communes plus éloignées
Acheter Stationsplein à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Smedenpoort, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Stationsplein
La médiane du quartier Smedenpoort est passée de 334 250 € en 2013 à 259 500 € en 2023 (-22 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 61 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 350 000 € : 2023 est 26 % en dessous. Stationsplein pèse 6 adresses sur les 818 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Stationsplein
Combien vaut une maison Stationsplein à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsplein est son quartier, Smedenpoort : 233 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Stationsplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Stationsplein comme une voie piétonne de 710 m : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Stationsplein à Bruges ?
Stationsplein fait partie du quartier Smedenpoort, à Bruges. Elle en est la 28e rue sur 33 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Stationsplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode