Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Sint-Juliaansplein à Bruges
Sint-Juliaansplein se situe à 1,6 km au sud du centre de Bruges (8000). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Smedenpoort, est de 272 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
233 000 €à416 000 €
Prix médian : 272 000 €
Quartier retenu : Smedenpoort, 20 ventes en 2023 (médiane 259 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Sint-Juliaansplein en chiffres
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 90 m
- Part du quartier
- 1,0 % (26e rue sur 33)
- Taille
- 1158e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 1,6 km au sud
Les rues les plus proches de Sint-Juliaansplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smedenpoort et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Eiland relève du quartier Begijnhofbuurt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Garsoenstraat (9) et devant Gloribusstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Voldenstraat | 170 m | Smedenpoort |
| Boeveriestraat | 200 m | Smedenpoort |
| Fonteinstraat | 230 m | Smedenpoort |
| Eiland | 260 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Hendrik Consciencelaan | 270 m | Smedenpoort |
| Klokstraat | 280 m | Smedenpoort |
| Garsoenstraat | 290 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Westmeers | 300 m | Begijnhofbuurt · n.d. |
| Buiten Boeverievest | 310 m | Smedenpoort |
| Gloribusstraat | 320 m | Smedenpoort |
Acheter Sint-Juliaansplein à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Smedenpoort, 272 000 €, l'achat revient à 282 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Médiane | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 440 € à 32 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Juliaansplein
La médiane du quartier Smedenpoort est passée de 334 250 € en 2013 à 259 500 € en 2023 (-22 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 61 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 350 000 € : 2023 est 26 % en dessous. Sint-Juliaansplein pèse 8 adresses sur les 818 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Juliaansplein
Combien vaut une maison Sint-Juliaansplein à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Juliaansplein est son quartier, Smedenpoort : 233 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 272 000 €.
Dans quel quartier se trouve Sint-Juliaansplein à Bruges ?
Sint-Juliaansplein fait partie du quartier Smedenpoort, à Bruges. Elle en est la 26e rue sur 33 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Sint-Juliaansplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode