Prix des maisons par rue · 8380 Bruges
Prix des maisons Sint-Donaaskerkstraat à Bruges
Sint-Donaaskerkstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 13,0 km au nord du centre de Bruges (8380). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zeebrugge - Dorp, est de 293 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 3 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 120 m² (85 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à345 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Zeebrugge - Dorp, 32 ventes en 2023 (médiane 279 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Sint-Donaaskerkstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 19
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 45 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 27 % (3)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (15e rue sur 21)
- Taille
- 1064e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 13,0 km au nord
Bâti
Sint-Donaaskerkstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 5 % de 4 façades (72 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sint-Donaaskerkstraat : type de bâti et prix de référence
Sint-Donaaskerkstraat mêle 8 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Bruges, une 4 façades s'est vendue 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) et une 2 ou 3 façades 335 000 € (1 224 ventes), soit 185 000 € d'écart (+55 %).
Dans la fourchette du quartier Zeebrugge - Dorp (220 000 € à 345 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 85 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sint-Donaaskerkstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zeebrugge - Dorp et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Vissersstraat relève du quartier Zeebrugge - Mijn, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 45 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Donaaskerkstraat est la moins dense des 8 rues comparées ; la plus dense, Wilgenboomstraat, en compte 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 63 m² (Wilgenboomstraat) à 101 m² (Ploegstraat) dans ces rues ; avec 120 m², Sint-Donaaskerkstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Wilgenboomstraat (19) et devant Wandelaarstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zustersstraat | 130 m | Zeebrugge - Dorp |
| Vissersstraat | 140 m | Zeebrugge - Mijn · n.d. |
| Distelstraat | 150 m | Zeebrugge - Dorp |
| Wilgenboomstraat | 190 m | Zeebrugge - Dorp |
| Wandelaarstraat | 190 m | Zeebrugge - Mijn · n.d. |
| Ploegstraat | 210 m | Zeebrugge - Dorp |
| Marktplein | 220 m | Zeebrugge - Dorp |
| Evendijk-Oost | 240 m | Zeebrugge - Dorp |
| Heiststraat | 240 m | Zeebrugge - Dorp |
| Noordhinderstraat | 250 m | Zeebrugge - Mijn · n.d. |
Acheter Sint-Donaaskerkstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zeebrugge - Dorp, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Donaaskerkstraat
La médiane du quartier Zeebrugge - Dorp est passée de 192 500 € en 2013 à 279 000 € en 2023 (+45 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. Sint-Donaaskerkstraat pèse 11 adresses sur les 793 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 267 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Donaaskerkstraat
Combien vaut une maison Sint-Donaaskerkstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Donaaskerkstraat est son quartier, Zeebrugge - Dorp : 220 000 € à 345 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Sint-Donaaskerkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (45 %), 3 jumelés (27 %) et 3 isolés (27 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Sint-Donaaskerkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Donaaskerkstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sint-Donaaskerkstraat à Bruges ?
Sint-Donaaskerkstraat fait partie du quartier Zeebrugge - Dorp, à Bruges. Elle en est la 15e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Sint-Donaaskerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode