Prix des maisons Sint-Brunostraat à Bruges

Sint-Brunostraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Kartuizerswijk (199 000 € à 310 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 25 %.

Au sol, 59 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kartuizerswijk et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Altebijstraat relève du quartier De Mote, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Sint-Kruis - Kruisport (347 000 €, par Prins Albertstraat). Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sint-Brunostraat est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Essenboomstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (Kwekersstraat) à 84 m² (Bilkske) dans ces rues ; Sint-Brunostraat est à 59 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Essenboomstraat (25) et devant Konfijtstraat (11).

Tous les quartiers de Bruges et leurs rues

Au prix médian du quartier Kartuizerswijk, 252 000 €, l'achat revient à 261 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 040 € à 30 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kartuizerswijk est passée de 179 000 € en 2013 à 240 000 € en 2023 (+34 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 262 000 € : 2023 est 8 % en dessous. Sint-Brunostraat pèse 16 adresses sur les 1 059 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 391 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.