Prix des maisons par rue · 8380 Bruges
Prix des maisons Doornweg à Bruges
Doornweg est une voie résidentielle de 450 m, à 10,6 km au nord du centre de Bruges (8380). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 92. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zwankerdamme, est de 292 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 30 des 60 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à377 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Zwankerdamme, 17 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Doornweg en chiffres
- Adresses
- 60 (22 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 92, impairs 1 à 81
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 60
- 2 façades (mitoyen)
- 43 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (4)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 238e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 10,6 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 230 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Le quartier Zwankerdamme compte 60 % de 2 façades et 8 % de 4 façades.
Maisons de Doornweg : type de bâti et prix de référence
Doornweg compte 56 bâtiments accolés sur 60 (93 %), dont 30 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zwankerdamme (249 000 € à 377 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Doornweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwankerdamme et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Beukemarestraat relève du quartier Lissewege-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 43 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Doornweg est la moins dense des 6 rues comparées ; la plus dense, Zwankendammestraat, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Gaarlemstraat) à 97 m² (Lisstraat) dans ces rues ; Doornweg est à 76 m². Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Lisseweegs Vaartje (100) et devant Zwankendammestraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaarlemstraat | 90 m | Zwankerdamme |
| Lisseweegse Steenweg | 140 m | Zwankerdamme |
| Lisstraat | 270 m | Zwankerdamme |
| Zwankendammestraat | 300 m | Zwankerdamme |
| Wulfsberge | 310 m | Zwankerdamme |
| Beukemarestraat | 590 m | Lissewege-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rademakersstraat | 940 m | Lissewege-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lisseweegs Vaartje | 1,0 km | Lissewege-Centrum · n.d. |
| Koggenstraat | 1,2 km | Braambeierhoek · n.d. |
| Marcus Gerardsstraat | 1,3 km | Mil.Dom.-Zeebrugge-Havengebied · n.d. |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Doornweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8380) avant de comparer des prix.
- Doornweg à Wichelen, à 64,3 km : médiane du quartier 284 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Doornweg à Zottegem, à 65,2 km : prix de quartier non publié
- Doornweg à Grammont, à 77,4 km : prix de quartier non publié
- Doornweg à Ninove, à 78,0 km : médiane du quartier 239 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
Acheter Doornweg à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zwankerdamme, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Doornweg
La médiane du quartier Zwankerdamme est passée de 193 250 € en 2019 à 275 000 € en 2022 (+42 %), quand celle de Bruges gagnait 20 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Doornweg pèse 60 adresses sur les 320 du quartier (19 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Doornweg
Combien vaut une maison Doornweg à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Doornweg est son quartier, Zwankerdamme : 249 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Les maisons de Doornweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 60 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (43 %), 30 jumelés (50 %) et 4 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Doornweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Doornweg comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Doornweg à Bruges ?
Doornweg fait partie du quartier Zwankerdamme, à Bruges. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez Doornweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode