Prix des maisons par rue · 8380 Bruges
Prix des maisons Lisseweegse Steenweg à Bruges
Lisseweegse Steenweg est une voie résidentielle de 1,3 km, à 10,7 km au nord du centre de Bruges (8380). Elle compte 135 adresses, numérotées de 13 à 244. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zwankerdamme, est de 292 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 79 bâtiments mitoyens des deux côtés et 35 d'un seul côté, pour 17 isolés, avec une emprise au sol médiane de 92 m² (83 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à377 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Zwankerdamme, 17 ventes en 2022 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Lisseweegse Steenweg en chiffres
- Adresses
- 135 (78 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 244, impairs 13 à 193
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 133 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (79)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (35)
- 4 façades (isolé)
- 13 % (17)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 44e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 10,7 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zwankerdamme.
Maisons de Lisseweegse Steenweg : type de bâti et prix de référence
Lisseweegse Steenweg compte 114 bâtiments accolés sur 131 (87 %), dont 35 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges. La médiane des 4 façades de Bruges (520 000 €) ne sert de repère que pour les 17 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zwankerdamme (249 000 € à 377 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 83 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Lisseweegse Steenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwankerdamme et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Beukemarestraat relève du quartier Lissewege-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lisseweegse Steenweg est 2e sur 6 rues comparées ; la plus dense est Zwankendammestraat (85 %), la moins dense Doornweg (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Gaarlemstraat) à 97 m² (Lisstraat) dans ces rues ; Lisseweegse Steenweg est à 92 m². Par le nombre d'adresses (135), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lisseweegs Vaartje (100).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaarlemstraat | 70 m | Zwankerdamme |
| Lisstraat | 130 m | Zwankerdamme |
| Doornweg | 140 m | Zwankerdamme |
| Wulfsberge | 180 m | Zwankerdamme |
| Zwankendammestraat | 180 m | Zwankerdamme |
| Beukemarestraat | 680 m | Lissewege-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rademakersstraat | 1,0 km | Lissewege-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koggenstraat | 1,1 km | Braambeierhoek · n.d. |
| Lisseweegs Vaartje | 1,1 km | Lissewege-Centrum · n.d. |
| Marcus Gerardsstraat | 1,2 km | Mil.Dom.-Zeebrugge-Havengebied · n.d. |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lisseweegse Steenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8380) avant de comparer des prix.
- Lisseweegse Steenweg à Zuienkerke, à 3,2 km : prix de quartier non publié
Acheter Lisseweegse Steenweg à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zwankerdamme, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lisseweegse Steenweg
La médiane du quartier Zwankerdamme est passée de 193 250 € en 2019 à 275 000 € en 2022 (+42 %), quand celle de Bruges gagnait 20 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Lisseweegse Steenweg pèse 135 adresses sur les 320 du quartier (42 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.
Questions sur Lisseweegse Steenweg
Combien vaut une maison Lisseweegse Steenweg à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lisseweegse Steenweg est son quartier, Zwankerdamme : 249 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Les maisons de Lisseweegse Steenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 131 bâtiments à numéro unique, on compte 79 mitoyens des deux côtés (60 %), 35 jumelés (27 %) et 17 isolés (13 %). L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Lisseweegse Steenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lisseweegse Steenweg comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Lisseweegse Steenweg à Bruges ?
Lisseweegse Steenweg fait partie du quartier Zwankerdamme, à Bruges. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
Vous vendez Lisseweegse Steenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode