Prix des maisons par rue · 8000 Bruges
Prix des maisons Blekersstraat à Bruges
Blekersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 0,5 km à l'est du centre de Bruges (8000). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gezellekwartier, est de 336 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 15 des 16 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 60 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
230 000 €à695 000 €
Prix médian : 336 000 €
Quartier retenu : Gezellekwartier, 39 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Blekersstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 17
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (21e rue sur 38)
- Taille
- 903e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 0,5 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Gezellekwartier.
Maisons de Blekersstraat : type de bâti et prix de référence
Blekersstraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (1 224 ventes) à Bruges.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Gezellekwartier (230 000 € à 695 000 €), dont la médiane en est toute proche (+0 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 60 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Blekersstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gezellekwartier et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Hoornstraat relève du quartier Sint-Walburga, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Blekersstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Jeruzalemstraat ; Rijkepijndersstraat ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (Venkelstraat) à 194 m² (Sint-Annarei) dans ces rues ; Blekersstraat est à 60 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après Rijkepijndersstraat (18) et devant Hoornstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Driezwanenstraat | 80 m | Gezellekwartier |
| Korte Rijkepijndersstraat | 110 m | Gezellekwartier |
| Sint-Annarei | 110 m | Gezellekwartier |
| Jeruzalemstraat | 130 m | Gezellekwartier |
| Hoornstraat | 150 m | Sint-Walburga · n.d. |
| Kruiersstraat | 160 m | Gezellekwartier |
| Venkelstraat | 160 m | Gezellekwartier |
| Korte Ropeerdstraat | 160 m | Gezellekwartier |
| Rijkepijndersstraat | 170 m | Gezellekwartier |
| Sint-Annakerkstraat | 170 m | Gezellekwartier |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Blekersstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8000) avant de comparer des prix.
- Blekersstraat à Courtrai, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Blekersstraat à Menin, à 45,8 km : médiane du quartier 153 000 € (-52 % par rapport à celle-ci)
- Blekersstraat à Overijse, à 104,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Blekersstraat à Bruges : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gezellekwartier, 336 000 €, l'achat revient à 347 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 230 000 € | 4 600 € | 239 000 € |
| Médiane | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Haut | 695 000 € | 13 900 € | 714 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 720 € à 40 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blekersstraat
La médiane du quartier Gezellekwartier est passée de 207 000 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+55 %), quand celle de Bruges gagnait 39 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 337 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Blekersstraat pèse 16 adresses sur les 1 230 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 424 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blekersstraat
Combien vaut une maison Blekersstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blekersstraat est son quartier, Gezellekwartier : 230 000 € à 695 000 € en 2025, médiane 336 000 €.
Les maisons de Blekersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (94 %) et 1 jumelé (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 60 m².
Blekersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blekersstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Blekersstraat à Bruges ?
Blekersstraat fait partie du quartier Gezellekwartier, à Bruges. Elle en est la 21e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Blekersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode