Prix des maisons par rue · 2930 Brasschaat
Prix des maisons Broomansakker à Brasschaat
Broomansakker est une voie résidentielle de 130 m, à 1,5 km au sud du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brasschaat-Centrum, est de 539 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
443 000 €à611 000 €
Prix médian : 539 000 €
Quartier retenu : Brasschaat-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 450 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,8 %).
Broomansakker en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 0,6 % (9e rue sur 9)
- Taille
- 269e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 1,5 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Les rues les plus proches de Broomansakker
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brasschaat-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hemeldreef relève du quartier Park, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ter Borcht - Voshol (1 262 500 €, par Lemmélei). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Verhoevenlei, en compte 133.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Baan | 180 m | Brasschaat-Centrum |
| Hemelakkers | 200 m | Brasschaat-Centrum |
| Dr. Roosensplein | 260 m | Brasschaat-Centrum |
| Hemeldreef | 290 m | Park · n.d. |
| Armand Reusensplein | 290 m | Vagevuurvelden · n.d. |
| Hofstraat | 300 m | Brasschaat-Centrum |
| Azalealaan | 350 m | Park · n.d. |
| De Zwaan | 400 m | Vagevuurvelden · n.d. |
| Lemmélei | 470 m | Ter Borcht - Voshol · 1 262 500 € +181 % |
| Verhoevenlei | 490 m | Brasschaat-Centrum |
Acheter Broomansakker à Brasschaat : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brasschaat-Centrum, 539 000 €, l'achat revient à 555 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 443 000 € | 8 860 € | 457 100 € |
| Médiane | 539 000 € | 10 780 € | 555 300 € |
| Haut | 611 000 € | 12 220 € | 628 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 780 € à 64 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Broomansakker
La médiane du quartier Brasschaat-Centrum est passée de 315 000 € en 2014 à 450 000 € en 2022 (+43 %), quand celle de Brasschaat gagnait 47 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Broomansakker pèse 6 adresses sur les 952 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 122 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Broomansakker
Combien vaut une maison Broomansakker à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broomansakker est son quartier, Brasschaat-Centrum : 443 000 € à 611 000 € en 2025, médiane 539 000 €.
Broomansakker est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Broomansakker comme une voie résidentielle de 130 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Broomansakker à Brasschaat ?
Broomansakker fait partie du quartier Brasschaat-Centrum, à Brasschaat. Elle en est la 9e rue sur 9 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Broomansakker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode