Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Wijnstraat à Brakel
Wijnstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Brakel (9660). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ten Bosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wijnstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wijnstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 50 | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 13 | 235 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 50 (Ten Bosse), regroupe 30 des 43 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brakel, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (25 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 55e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 340 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Wijnstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wijnstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brakel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 401 000 €.
Les rues les plus proches de Wijnstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Bosse et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Toepzicht relève du quartier Toep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après Kruisstraat (112) et devant Olifantstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoevestraat | 180 m | Ten Bosse |
| Toepzicht | 240 m | Toep · 235 000 € |
| Olifantstraat | 250 m | Toep · 235 000 € |
| Stoktstraat | 330 m | Toep · 235 000 € |
| Hogezavel | 370 m | Ten Bosse |
| Fonteinweg | 450 m | Toep · 235 000 € |
| Geraardsbergsestraat | 510 m | Ten Bosse |
| Toepweg | 570 m | Toep · 235 000 € |
| Vijverdal | 580 m | Toep · 235 000 € |
| Kruisstraat | 590 m | Toep · 235 000 € |
Tous les quartiers de Brakel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wijnstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix.
- Wijnstraat à Sint-Gillis-Waas, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Wijnstraat à Anvers, à 63,9 km : médiane du quartier 400 000 €
- Wijnstraat à Diest, à 96,6 km : prix de quartier non publié
- Wijnstraat à Riemst, à 124,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wijnstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wijnstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 235 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Wijnstraat à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijnstraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijnstraat à Brakel ?
Wijnstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Ten Bosse (n° 16 à 50, 30 adresses), Toep (n° 1 à 15, 13 adresses).
Vous vendez Wijnstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode