Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Watermolenstraat à Brakel
Watermolenstraat se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Brakel (9660). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Watermolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Watermolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 106 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 33 | 244 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 106 (Molenhoek), regroupe 49 des 82 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Brakel, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (45 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Watermolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Watermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brakel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 401 000 €.
Les rues les plus proches de Watermolenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenhoek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : H. De Coenestraat relève du quartier Nederbrakel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Driehoekstraat (129) et devant Neerstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| H. De Coenestraat | 100 m | Nederbrakel-Centrum · 244 500 € |
| Beekstraat | 180 m | Nederbrakel-Centrum · 244 500 € |
| Suttermeers | 200 m | Meerbeekstraat · 227 500 € |
| Veldstraat | 260 m | Molenhoek |
| Papestraat | 270 m | Molenhoek |
| Driehoekstraat | 280 m | Meerbeekstraat · 227 500 € |
| Nederstenkouter | 420 m | Meerbeekstraat · 227 500 € |
| Neerstraat | 450 m | Nederbrakel-Centrum · 244 500 € |
| Parkweg | 470 m | Dries-ten-Broek · n.d. |
| Wijmeersstraat | 500 m | Dries-ten-Broek · n.d. |
Tous les quartiers de Brakel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Watermolenstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Watermolenstraat à Lierde, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Grammont, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Audenarde, à 11,6 km : médiane du quartier 269 750 €
- Watermolenstraat à Ninove, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Pajottegem, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Kluisbergen, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Oosterzele, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Watermolenstraat à Merelbeke-Melle, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Watermolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Watermolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 106 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 244 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Watermolenstraat à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watermolenstraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Watermolenstraat à Brakel ?
Watermolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Molenhoek (n° 29 à 106, 49 adresses), Nederbrakel-Centrum (n° 1 à 38, 33 adresses).
Vous vendez Watermolenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode