Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue de la Bienfaisance à Braine-le-Comte
La rue de la Bienfaisance se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Digues) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Bienfaisance en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Bienfaisance traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 96 | 55 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 202 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 96 (Les Digues), regroupe 55 des 58 adresses, soit 95 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-le-Comte, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 58 (32 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 39e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Bienfaisance : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Bienfaisance n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (133 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de la rue de la Bienfaisance
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Digues et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la cité Rey relève du quartier Le Scottin - La Bosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 5e sur 11, après la rue des Digues (63) et devant la rue du Tunnel (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Rey | 140 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue des Viviers | 260 m | Cabu · 202 500 € |
| Avenue du Champ du Caillau | 270 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue des Digues | 280 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue du Gazomètre | 350 m | Les Digues |
| Rue de l'Eglise | 350 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue du Bosquet | 370 m | Les Digues |
| Rue de Bruxelles | 390 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue Samson | 410 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue du Tunnel | 410 m | Rond Point · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Bienfaisance » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix.
- Rue de la Bienfaisance à Ath, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bienfaisance à Charleroi, à 27,7 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue de la Bienfaisance à Saint-Josse-ten-Noode, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bienfaisance à Dour, à 34,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Bienfaisance
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Bienfaisance ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 96 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : médiane 202 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Bienfaisance à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Bienfaisance est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Bienfaisance à Braine-le-Comte ?
La rue de la Bienfaisance est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Les Digues (n° 1 à 96, 55 adresses), Cabu (n° 2 à 6, 3 adresses).
Vous vendez rue de la Bienfaisance ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode