Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison avenue du Champ du Caillau à Braine-le-Comte
L'avenue du Champ du Caillau se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Scottin - La Bosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Champ du Caillau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Champ du Caillau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 68 | 46 | pas de prix publié |
| N° 14 à 62, côté pair | 19 | 202 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 68 (Le Scottin - La Bosse), regroupe 46 des 65 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-le-Comte, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (36 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 28e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Champ du Caillau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Champ du Caillau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Champ du Caillau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Scottin - La Bosse et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de Bruxelles relève du quartier Cabu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après la cité Rey (69) et devant la rue des Digues (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bruxelles | 130 m | Cabu · 202 500 € |
| Cité Rey | 160 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue de la Bienfaisance | 270 m | Les Digues · n.d. |
| Chemin du Pont Laroche | 290 m | Braine-le-Comte-Centre Nord · n.d. |
| Rue des Digues | 310 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue du Champ des Haies | 310 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue des Viviers | 310 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue de l'Eglise | 310 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue Vieille Chaussée | 340 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue Edouard Moucheron | 360 m | Cabu · 202 500 € |
Questions sur l'avenue du Champ du Caillau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Champ du Caillau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 14 à 62 pairs : médiane 202 500 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue du Champ du Caillau à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Champ du Caillau est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Champ du Caillau à Braine-le-Comte ?
L'avenue du Champ du Caillau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Le Scottin - La Bosse (n° 1 à 68, 46 adresses), Cabu (n° 14 à 62, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode